أرادَ تسجّل ارتفاعاً بنسبة 46% في مبيعاتها خلال عام 2022 لتصل إلى 3.51 مليار درهم إماراتي مع ازدهار سوق العقارات في دولة الإمارات
الأخبار: 1 فبراير 2023
- المطوّر العقاري يبيع 2,268 منزلاً خلال الشهور الإثني عشر الأخيرة
- تنامي طلب المشترين على مشروعي الجادة ومَسار في الشارقة، إضافة إلى مشروع جوري هيلز بعقارات جميرا للجولف في دبي
- إكمال 4,000 وحدة سكنية خلال عام 2022
أعلنت شركة أرادَ عن سجلّ أداء قياسي في مبيعاتها لعام 2022، وذلك بفضل توسعها في أسواقٍ جديدة، إضافة إلى تنامي الطلب على مجتمعاتها الحالية وقوة الطلب على الأصول العقارية النوعية في السوق الإماراتية ككل. هذا، وسجلّ المطوّر العقاري زيادة بنسبة 46% في المبيعات لعام 2022 مقارنة بالعام الذي سبقه، مع وصول القيمة الإجمالية للعقارات المباعة إلى 3.51 مليار درهم إماراتي.
وفي المجمل، فقد باعت أرادَ 2,268 منزلاً في عام 2022، وهو عدد أقلّ بقليل مما تم بيعه خلال العام الذي سبقه، وذلك مع تواصل اتجاه المشترين مؤخراً للاستثمار في الفلل والشقق الأكبر حجماً والأعلى قيمة.
وخلال العام الماضي، أطلقت أرادَ مشروعها الأول خارج الشارقة، ألا وهو جوري هيلز في مجتمع عقارات جميرا للجولف المعروف في دبي، كما شهدت ازدياداً في الطلب على مجتمعاتها الحالية؛ مَسار والجادة. وإلى جانب ذلك، فقد حصل المطوّر العقاري المبتكر على تصنيفات إئتمانية إيجابية مرتفعة من مؤسستي موديز وفيتش العالميتين خلال شهر يونيو من العام، كما أتم بنجاح أول صفقة تمويل عام، حيث جمع مبلغ 450 مليون دولار أمريكي على هيئة صكوك تم إدارجها في بورصة لندن للأوراق المالية.
كما أكملت أرادَ كذلك 3,982 وحدة في مجتمعاتها خلال عام 2022، بما في ذلك المرحلة الأخيرة في مشروعها الأول، مساكن نَسمَة، والذي تم إكماله وتسليمه بالكامل.
وخلال تعليقه على ذلك، قال أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي للمجموعة في أرادَ: “لقد مثّل عام 2022 علامة فارقة في مسيرة شركة أرادَ على عدة مستويات، حيث استفدنا من مكانتنا المميزة وسمعتنا الاستثنائية في سوق الشارقة لإطلاق أول مشروع لنا خارج الإمارة ضمن سلسلة من المشاريع القادمة المخطط لها في سوق دبي”.
وأضاف بقوله: “إننا نركز على تشييد منازل عالية الجودة محاطة بمرافق خدمية ذات مستوى عالمي في مجتمعات مبتكرة تمتاز بموقعها المثالي، الأمر الذي استقطب اهتمام المشترين والمستثمرين من مختلف الجنسيات. وبعد عملية الإطلاق الناجح للصكوك العام الماضي، فنحن في وضع يتيح لنا مواصلة توسعنا السريع في عام 2023 من خلال إطلاق مشاريع جديدة، ومضاعفة الأعمال الإنشائية لتسليم 3,000 منزل جديد خلال العام المقبل والترحيب بالمزيد من المقيمين والزوار في مجتمعاتنا المتكاملة”.
وقد واصل مَسار، مجتمع الفلل والمنازل الفاخرة وسط الطبيعة الخضراء في ضاحية السيوح بالشارقة، أدائه الاستثنائي حيث لا يزال أفضل المجتمعات مبيعاً في أرادَ. وفي المجمل، فقد وصلت قيمة المبيعات الإجمالية للشركة في المشروع 2.26 مليار درهم إماراتي.
كما تواصل الطلب المرتفع على مجتمع الجادة، أكبر مشروع متعدد الاستعمالات في تاريخ الشارقة، مع وصول قيمة المنازل المباعة فيه إلى 1.05 مليار درهم إماراتي خلال عام 2022.
وقد سجّلت أرادَ كذلك طلباً كبيراً على المنازل في مشروع جوري هيلز في عقارات جميرا للجولف بدبي. فقد باع المطوّر العقاري منازل بقيمةٍ إجمالية بلغت 202 مليون درهم إماراتي منذ إطلاق المشروع خلال الشهر الأخير من العام الماضي.
وقد انعكس الأداء الاستثنائي في مبيعات أرادَ في الطلب المتزايد على العقارات في جميع أنحاء دولة الإمارات، حيث وصلت قيمة المبيعات التي تم تسجيلها لدى دائرة التسجيل العقاري بالشارقة خلال عام 2022 إلى 24 مليار درهم إماراتي، وذلك مع تنامي الطلب على المجتمعات المتكاملة في الشارقة الجديدة، والتي تقع فيها مشاريع أرادَ. وفي سياق متصل، فقد شهدت سوق دبي العقارية أفضل أداءٍ لها على الإطلاق خلال هذا العام، حيث ارتفعت القيمة الإجمالية للعقارات المباعة فيها بواقع 78% لتصل إلى 528 مليار درهم في عام 2022 مقارنة بالعام الذي سبقه، وذلك وفقاً للأرقام الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جديرٌ بالذكر أن أرادَ، ومنذ انطلاق مشاريعها في عام 2017، قد باعت أكثر من 11,000 وحدة سكنية، ونجحت بتسليم 6,154 منزل. ويجري حالياً تشييد 5,000 وحدة جديدة عبر محفظة مجتمعاتها المتكاملة.
