أرادَ تدخل سوق عقارات دبي عقب شراء قطعة أرض في جزيرة نخلة جميرا بقيمة 240 مليون درهم إماراتي
الأخبار: 17 يناير 2022
- المطوّر العقاري يشتري آخر قطعة أرض شاطئية في الهلال الشرقي من مشروع دبي الأيقوني العملاق
- تطوير مشروع متعدد الاستعمالات يضم تجمّع سكني فاخر وباقة من المرافق الترفيهية والمطاعم والمقاهي الراقية على مساحة 20,500 متر مربع
- يتم حالياً العمل على تصاميم المشروع، ومن المتوقع إطلاق المبيعات خلال الربع الثالث من 2022
أعلنت شركة أرادَ عن شراء آخر قطعة أرض شاطئية في نخلة جميرا ضمن مشروع جزر النخيل العملاق بدبي، حيث يمثل هذا المشروع أول توسّع للمطوّر العقاري الأسرع نمواً في الدولة خارج إمارة الشارقة ودخوله سوق العقارات الفاخرة في إمارة دبي. وقد أصبحت أرادَ، عقب إنطلاقها في عام 2017، أكبر مطوّر عقاري على مستوى الإمارات الشمالية بعد إطلاق ثلاثة مجتمعات متكاملة في إمارة الشارقة وبقيمة مبيعات إجمالية تبلغ 33 مليار درهم إماراتي.
هذا، وقد تم شراء قطعة الأرض البالغة قيمتها 240 مليون درهم إماراتي من شركة نخيل، المطوّر العقاري المالك لمشروع جزيرة نخلة جميرا، وتقع على الهلال الشرقي ضمن جزيرة النخلة وبمساحة 20,500 متر مربع، مع إطلالات رائعة على برج خليفة وبرج العرب شرقاً وبقية أجزاء جزيرة النخلة ودبي مارينا إلى الجنوب والغرب. كما تقع بالقرب من فندق والدورف أستوريا دبي بالم جميرا وفندق سوفيتيل دبي النخلة.
وقد تمت المباشرة بأعمال التصميم في مشروع أرادَ الجديد متعدد الاستعمالات في نخلة جميرا، والذي سيضمّ تجمّعاً سكنياً فاخراً وباقة من المرافق الترفيهية والمطاعم والمقاهي، حيث سيتم الإعلان عن التفاصيل كاملة عند إطلاق المبيعات والتي يتوقع أن تتم خلال الربع الثالث من 2022.
وفي تعليقه على الإعلان، قال صاحب السموّ الملكي الأمير خالد بن الوليد بن طلال، نائب رئيس مجلس إدارة أرادَ: “تمثّل هذه الخطوة لحظة مهمّة في مسيرة شركة أرادَ، حيث ستتيح لنا تنويع معروضنا العقاري والتوسع ضمن واحدة من أكثر الأسواق العقارية تنافسيّة واحتراماً على مستوى العالم”. وأضاف سموّه: “لقد تبوأت أرادَ مكانة مرموقة ضمن قطاع المطوّرين العقاريين وباتت تتميّز بسمعة طيبة من حيث تسليم المشاريع المتكاملة ذات التصاميم الرائعة ووفق أعلى المعايير المتبعة، حيث حققنا نمواً قياسياً خلال أقلّ من خمسة أعوام، ونحن نتطلّع إلى تحقيق منجزات مماثلة في سوق عقارات دبي”.
واختتم نائب رئيس مجلس إدارة أرادَ حديثه بقوله: “إنّه لمن دواعي سرورنا أن نطلق مشروعنا الأول بدبي في نخلة جميرا، والتي تتمتع بسمعة عالمية وتعدّ إحدى أكثر المشاريع طموحاً ونجاحاً على مستوى الإمارة”.
ومن جانبه، قال أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي في أرادَ: “يشهد المناخ الاستثماري في دبي انتعاشاً كبيراً، وذلك نظراً للأداء المتميّز الذي حققته سوقها العقارية خلال عام 2021، فضلاً عن الإجراءات المميزة التي اتخذتها حكومة الإمارة لاستقطاب المزيد من المستثمرين ضمن هذا القطاع الحيوي”. وأضاف قائلاً: “إن لدينا علاقات قوية مع شركة نخيل ونحن نتطلّع إلى تعزيزها من خلال تطوير هذا المشروع العقاري الفاخر والمتميّز. وإننا على ثقة بأنه سيتم الإعلان عن عدد من المشاريع الجديدة في دبي خلال عام 2022”.
وقد كان هناك تعاونٌ مسبق بين المطوّر العقاري وشركة نخيل عبر إطلاق علامة أرادَ التجارية الجديدة للياقة، ويلفت، خلال شهر نوفمبر الماضي. وتم افتتاح الموقع الرئيسي للنادي، والذي يعدّ أكبر مركز رياضي داخلي متعدد الأغراض في دبي، في سيركل مول، وجهة التسوّق والترفيه التي تم افتتاحها مؤخراً والتابعة لشركة نخيل بقرية جميرا الدائرية.
ويأتي هذا الإعلان من جانب أرادَ في ظل الانتعاش الذي تشهده سوق العقارات بدبي نظراً للتدابير الاستثنائية التي اتخذتها الحكومة خلال فترة الجائحة، فضلاً عن الدعم الاقتصادي المستمرّ والمبادرات الجديدة التي أطلقتها دبي لاستقطاب المزيد من الشركات الكبرى والاستثمارات الأجنبية المباشرة.
هذا، وقد ارتفعت أسعار العقارات في دبي بنسبة 21% خلال الشهور العشرة الأولى من عام 2021 حيث وصل سعر القدم المربع الواحد إلى 1,235 درهماً، وذلك وفقاً للأرقام التي أوردتها مؤسسة نايت فرانك للاستشارات العقارية. كما ارتفع عدد التداولات العقارية بواقع 88% خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام ليصل إلى 134 مليار درهم إماراتي، وذلك وفقاً للبيانات الرسمية الواردة من دائرة الأراضي والأملاك بدبي. وقد كان نوفمبر الماضي أكثر الشهور نشاطاً من حيث معدل المبيعات في دبي منذ ثمانية أعوام.
جديرٌ بالذكر أن محفظة مشاريع أرادَ تضم كلاً من الجادة، أكبر مشروع متعدد الاستعمالات في إمارة الشارقة، حيث يتم حالياً تشييد 5 آلاف وحدة سكنية؛ ومشروع مَسار، مجتمع المنازل الراقية في ربوع الطبيعة مع 4 آلاف فيلا ومنزل ريفي متلاصق. وقد أنهت أرادَ حتى الآن 2,200 منزل، بما في ذلك المراحل الخمسة الأولى من أصل ستة مراحل في مشروع الشركة الأول مساكن نَسمَة.
