ما هي عوائد الفئات الجديدة من الأصول العقارية في دبي؟
الأخبار: 22 أغسطس 2019
أكد أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لشركة “أرادَ” أنه لا مفر من حقيقة أن بعض أجزاء سوق العقارات في الإمارات تواجه بعض الصعوبات. وخلال الأوقات صعبة، يميل المستثمرون إلى البحث عن خيارات بديلة، لكن مشتري العقارات الفردية في الإمارات اعتادوا على الاستثمار بشكل أساسي في القطاع السكني فقط. ومع ذلك، فعندما يتعلق الأمر بأسواق معينة داخل الدولة، فهناك مجموعة من العوامل المتداخلة، بما في ذلك المخاوف بشأن العرض والطلب، وتردد المشترين وانخفاض القدرة على الإنفاق؛ كلّ ذلك ربما يقود إلى انخفاض قيم الأصول بشكل مطرد على مدى عدة أعوام.
وقال الخشيبي في حديث مع “العربية.نت” “قد أدت هذة العوامل إلى قيام عدد كبير من المستثمرين بالتريث قبل اتخاذ أية قرارات حتى يطرأ تغيير إيجابي على الأسعار مرة أخرى. وعلى الرغم من أن هذا ليس هو الحال في كل أسواق البلاد – فقد شهدت المواقع الجديدة نسبياً بالنسبة للمستثمرين مثل الشارقة اهتماماً مطرداً من المشترين على سبيل المثال – ومن الواضح الآن أن هناك الكثير من رأس المال غير المستغلّ في الوقت الذي ينتظر فيه المستثمرون في المنطقة حتى يروا الاتجاه الذي تسير نحوه السوق”.
